Jahr: 2025 Typ: Wohnen und Gewerbe Größe: 12.600 BGF Bauherr: ParkQuartier Weserinsel GmbH ‭Auf dem Grundstück der ehemaligen Rickmers Reismühle entsteht das nächste Puzzlestück‬ der Quartiersentwicklung Überseestadt in der Hansestadt Bremen. Die direkte Wasserlage‬ an der Weser sowie die erhaltenswerten Bestandsgebäude der Reismühle wirken dauerhaft‬ Ortsprägend und erzählen von der maritimen und industriellen Geschichte des Ortes. Unser‬ Entwurf möchte durch gezielte Bezüge in Form und Materialität das Bestehende ergänzen‬ und die bedeutsame Geschichte des Ortes fortschreiben.‬ ‭Der städtebauliche Entwurf sieht vier unterschiedlich hohe Häuser vor, welche sich entlang‬ der Uferlinie des Flusses aufreihen. Ein leichtes Einrücken der Gebäudeecken betont die‬ Vertikalität der Baukörper, diese wirken dadurch schlanker und erfahren eine stärkere‬ Einbettung zwischen den Baumkronen der Freiraumplanung. In Ihrer Silhouette erinnern die‬ Häuser an die “Dalton Brüder” aus der berühmten Comicserie des belgischen Autors Morris.‬ ‭ Der Entwurf sieht zwei Haustypen vor denen eine rationale Struktur zu Grunde liegt in der‬ unterschiedliche Wohnungstypen frei miteinander kombiniert werden können. So kann je‬ nach Wohnform frei entschieden werden, welcher Wohnungsmix Anwendung finden soll.‬ Diese Struktur basiert auf einem einfachen 4x4 Meter Raster, wodurch unterschiedliche, ca.‬ 15qm große Raummodule entstehen. Ein solches Modul kann z.B. ein barrierefreies‬ ‭Elternschlafzimmer sein, ein Wohnzimmer, oder eine Kombination aus Eingangsflur und‬ Nasszelle. In der Kombination der Module ergeben sich in der Folge Wohnungsgrößen von‬ 30, 45, 60, 75 und 90 Quadratmetern. ‭Dieses rationale und umlaufend gleichbleibende Achsmaß ermöglicht in den‬ Regelgeschossen äußerst ökonomische Bauteilspannweiten und einen hohen‬ Wiederholungsgrad von Bauteilen, Raummodulen und‬ Fassadenelementen. Im Sockelbereich löst sich die Tragstruktur, der Logik des Achsrasters‬ folgend, zu einem System aus Stützen und Unterzügen auf und ermöglicht auch größere‬ Raumgrößen für die wohnungsnahen Nutzungen im Erdgeschoss.‬ ‭